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User Insight 2013 - Une étude de BNP Paribas Real Estate & Ipsos
Base : 100 % des répondants.
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Prix, localisation géographique et transport restent les 3 piliers sur lesquels les entreprises s’appuient
en priorité pour le choix de leur future implantation. Les attentes des clients se portent ensuite
sur le bâtiment à proprement dit. Les performances techniques et les services sont importants
aux yeux de 90 % des utilisateurs. Définitivement acquis, le respect des normes environnementales
compte pour 89 % d’entre eux, et le ratio d’occupation atteignable par m
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reste déterminant pour 83 %...
En parallèle, plus de la moitié des entreprises reconnaissent qu’une nouvelle implantation
s’accompagnera d’une amélioration du confort des salariés et d’un impact positif sur l’image
de l’entreprise, essentielle dans l’attractivité de nouveaux talents et la fidélisation des salariés.
Critères de choix :
le trio gagnant
Jugez-vous les critères suivants comme très, plutôt, plutôt pas
ou pas du tout importants pour choisir une implantation?
PARKING (POUR 77 % DES UTILISATEURS ),
CLIMATISATION (POUR 59 % DES FRANCILIENS),
CAFÉTÉRIA, RESTAURANT INTER ENTREPRISE
(POUR 50 % DES FRANCILIENS) ET PC SÉCURITÉ SONT
INDISPENSABLES
POUR ENVIRON DEUX UTILISATEURS
SUR CINQ, ET IMPORTANTS POUR UNE LARGE
MAJORITÉ. VIENT ENSUITE LA SALLE DE CONFÉRENCE
(55 %), TANDIS QUE LE RESTAURANT VIP, LA CRÈCHE,
LA SALLE DE SPORT OU LA CONCIERGERIE PARAISSENT
PLUS ACCESSOIRES.
SERVICES :
DES ATTENTES
ACCENTUÉES
EN ÎLE-DE-FRANCE
Le loyer / le prix
La localisation géographique
L’accessibilité par
les transports en commun
70
%
29
%
1
%
66
%
31
%
3
%
33
%
57
%
9
%
1
%
40
%
48
%
9
%
3
%
25
%
64
%
9
%
2
%
3
I EN QUOI LA STRATÉGIE IMMOBILIÈRE EN EST-ELLE MODIFIÉE?
très important
plutôt important
plutôt pas important
pas important du tout
69
%
26
%
4
%
1
%
Les performances de l’immeuble
(technique et services)
Les normes environnementales
L’accessibilité routière